Transactions

Mit CORPUS SIREO verkaufen Sie sicher

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"Wir haben auf dem Weg zum Erfolg vieles erreicht: Die Ziele unserer Kunden."
Roy Brümmer

CORPUS SIREO Real Estate übernimmt das Transaction-Management sowohl für Ihre Einzeldeals als auch großen Portfoliotransaktionen. Von neun deutschen Standorten aus sind hervorragend ausgebildete und vernetzte Transaction-Manager nicht nur mit dem Verkauf von „Trophy Assets“ in den Top-7-Städten erfolgreich, sondern auch bei der Veräußerung heterogener, herausfordernder Portfolios und Einzelimmobilien.

Wenn es darum geht, Single-Assets oder Portfolios – möglichst über Market Value – zu veräußern, benötigen Sie einen top-qualifizierten Partner. Als Fonds- und Asset-Manager mit über 25-jähriger Erfolgshistorie liegt es in der DNA von CORPUS SIREO Real Estate, Potenziale auch schwieriger und komplexer Immobilien zu erkennen. Die Transaction-Manager erarbeiten passende Exitstrategien, prüfen Chancen und Risiken und begleiten Transaktionen bis zum Abschluss.
Interdisziplinäre oder begleitende Management-Leistungen werden optional als Komplettpaket angeboten: Darüber hinaus können Vermietung, Development und Mieterausbauten sowie Steuerung von Property-Managern übernommen werden.

Die Transaction-Manager von CORPUS SIREO Real Estate bedienen die gesamte Bandbreite des deutschen Markts. Ob „Big Seven“ oder D-Standort: Dank einer hervorragenden Marktabdeckung wird keine Chance übersehen. Im Rahmen tausender Einzel- und komplexer Portfolio-Deals wurden ein breiter Kundenstamm und belastbare Netzwerke aufgebaut. Wenn Ihr Portfolio unterschiedliche Asset-Klassen, Bauqualitäten und Mikrolagen enthält, ist CORPUS SIREO Real Estate Ihr perfekter Partner. Für komplexe Strukturen wird als „One Stop Shop“ zuverlässig und mit Erfolg die gesamte Vertriebs- und Transaktionssteuerung übernommen. Das Identifizieren und Umsetzen von möglichen Potenzialen in der Wertschöpfung und Projektentwicklung ist dabei selbstverständlich.

ASSET-KLASSEN

Büro

Von Trophy-Assets als Einzelobjekt bis hin zu Potenzialstädten: Wir entwickeln, kaufen, managen und verkaufen Bürogebäude in Deutschland und attraktiven europäischen Märkten.           
 

Wohnen

Urbane und heterogene Wohnbestände entwickeln und managen wir entlang des gesamten Immobilien-Lebenszyklus in ganz Deutschland.           
 

Einzelhandel

Geschäftshaus, High Street, RetailCenter: Wir schaffen für Investoren und Eigentümer Investmentmöglichkeiten und Mehrwert durch aktives Management.           
 

Gesundheitsimmobilien

Wir schaffen attraktive und nachhaltig lukrative Kapitalanlagemöglichkeiten in dem an Bedeutung gewinnenden Segment der Gesundheitsimmobilien.          
 

Light Industrial / Logistik

Technikimmobilien und Logistik-Assets profitieren von der Management- und Vermarktungsexpertise unserer Spezialisten.          
 

Hotel

Vom Schaffen attraktiver Investmentmöglichkeiten über Umwidmungen bis hin zu Refurbishments sind wir zunehmend im deutschen Hotelsektor aktiv.

TRANSACTION VON ANFANG BIS ENDE


Bei Immobilienverkäufen bietet CORPUS SIREO Real Estate nicht nur passende Käufer für Ihre Top-Assets in den „Big Seven“. Auch für heterogene Portfolios und kleinere Objekte an B-, C- und D-Standorten greifen die Transaction Manager auf bewährte Investorenkontakte zurück.
Das Netzwerk mit neun Standorten und 570 Mitarbeitern ist dabei ein wesentlicher Vorteil. Dank der europaweiten Präsenz von CORPUS SIREO Real Estate/Swiss Life Asset Managers und der Verzahnung der Teams werden Sie auch bei Cross-Border-Portfoliotransaktionen zuverlässig und kompetent begleitet.

Maßgeschneidert beraten.
Sie können erwarten, in allen Fragen zum Markt, zur Strategie und zu Verkaufsszenarien umfassend und verlässlich begleitet zu werden.

 

 

Real Benefits

  • Teams mit hoher Transaktionserfahrung an 9 deutschen Standorten
  • Top-Kenntnis lokaler, nationaler sowie ausgewählter internationaler Ware
  • Erfahrung in allen Assetklassen
  • Zentrale Ansprechpartner bei überregionalen Transaktionen
  • Netzwerk und Zugang zu Bestandshaltern, Investoren und Dienstleistern
  • Erfolgshistorie bei der Vermarktung komplexer Immobilienportfolios, Single- und Trophy-Assets
  • Spezialist für Verkäufe von schwierigen und kleinen Assets
  • Zuverlässiges und effizientes Daten- und Prozessmanagement (Compliance)

Real Service

  • An- und Verkaufsberatung bei Portfolio-Transaktionen, komplexen Dealstrukturen / Einzeltransaktionen
  • Hold-Sell-Analysen
  • Entwickeln von Verkaufsstrategien
  • Definieren von Zielgruppen
  • Portfolio- und Szenarioanalysen
  • Datenaufbereitung und -sammlung
  • Immobilien-Marketing
  • Investorenansprache
  • Koordination Due Dilligence Prozess
  • Kaufvertragsverhandlung
  • Q&A Prozess

DEAL MAKING FACTS


  • Knapp 10 Mrd. EUR verkaufte Immobilien seit 2011
  • Mehrere 100 Single-Deals pro Jahr
  • Top-Performance auch in C- & D-Märkten sowie bei schwierigen Produkten
Milliarden EUR verkaufte Immobilien seit 2011 (Stand 2017)

ANKAUFSPROFIL

   
Objekttyp Bürogebäude und Geschäftshäuser
Makrostandort Deutschland: A- und B-Städte
Europa: A-Städte
Mikrostandort Gute bis sehr gute Mikrolage
Baujahr Bestandsobjekte, Projektentwicklungen (Forward Deals) mit Vorvermietung, Altbauten mit historischem Charakter (Bj. vor 1948)
Einzelvolumen min. € 10 Mio.
Vermietungsstand min. 80%
Bemerkungen
  • Gute Objektqualität und Mietvertragsstruktur
  • Fokus auf Multi Tenant Objekten
  • Gerne auch Portfolien mit entsprechenden Einzelvolumina
Sönke Ezell

Sönke Ezell Investment Origination

© 2018 CORPUS SIREO
Swiss Life Asset Managers
http://www.corpus-sireo.com/de-de/services/transaction
: 25.09.2018