ANKAUFSPROFILE




BÜRO

   
Objekttyp Bürogebäude und Geschäftshäuser
Makrostandort Deutschland: A- und B-Städte
Europa: A-Städte
Mikrostandort Gute bis sehr gute Mikrolage
Baujahr Bestandsobjekte, Projektentwicklungen (Forward Deals) mit Vorvermietung, Altbauten mit historischem Charakter (Bj. vor 1948)
Einzelvolumen min. € 10 Mio.
Vermietungsstand min. 80%
Bemerkungen Gute Objektqualität und Mietvertragsstruktur
Fokus auf Multi Tenant Objekten
Gerne auch Portfolien mit entsprechenden Einzelvolumina

Sönke Ezell Investment Origination

RETAIL

   
Objekttyp Highstreet Objekte, Fachmarkt- und Nahversorgungszentren, Shopping Center
Makrostandort Standorte mit guten Zentralitäts- und Kaufkraftkennziffern
Mikrostandort Fußgängerzone, Innenstadt, Stadtteilzentren
Baujahr Bestandsobjekte, Projektentwicklungen (Forward Deals) mit Vorvermietung
Einzelvolumen min. € 10 Mio.
Vermietungsstand min. 80%
Bemerkungen ShoppingCenter: Min. Mietfläche von 15.000 m²
Gerne auch Portfolien mit entsprechenden Einzelvolumina

Christoph Jauck Asset Management Shopping Center

GESUNDHEIT/ PFLEGE

   
Objekttyp Vollstationäre klassische Pflege, Betreutes Wohnen, Gesundheitsimmobilien zur ambulanten Versorgung (Ärztehäuser, MVZs, Gesundheitszentren)
Makrostandort Schwerpunkt alte Bundesländer, Städte >7.500 EW oder Einzugsgebiet >25.000 EW, Kaufkraft min. 90, Ballungsräume mit hoher Zentralität
Mikrostandort Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und/ oder Anbindung an ein Krankenhaus, Wohnbebauung im Umfeld
Baujahr Bestandsobjekte max. 10 Jahre alt, Projektentwicklungen (Forward Deals)
Einzelvolumen € 5 Mio.bis € 35 Mio.
Vermietungsstand min. 90%
Bemerkungen Pflege und BetreutesWohnen: min. 15 Jahre WALT
Ärztehäuser/MVZ:min. 8 Jahre WALT
Double-Net Verträge
Kein Instandhaltungsstau
Renommierte Betreiber

Sebastian Schlansky Transaction International

WOHNEN

   
Objekttyp Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhaussiedlungen, Mikrowohnen, Wohn- und Geschäftshäuser
Makrostandort A-Städte inkl. „Speckgürtel“, B-Städte, Hochschulstädte
Mikrostandort Nachhaltig vermietbare Standorte
Baujahr Bestandsobjekte
Projektentwicklungen (Forward Deals)
Einzelvolumen min. € 3 Mio.
Vermietungsstand 100%
Bemerkungen Portfolien > € 40m
Beimischung Einzelhandel & Gastronomie möglich

Jochen Worringen Transaction Residential

PROJEKTENTWICKLUNG WOHNEN

   
Objekttyp Grundstücke/Liegenschaften, die für eine Entwicklung von vorwiegend Wohnungsbau geeignet sind
Makrostandort Großraum Köln/Bonn, Düsseldorf, Aachen, Münster
Großraum Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt,
Großraum München,
Berlin / Potsdam
Mikrostandort Urbane, gewachsene Gebiete mit vorhandener Infrastruktur (Nahversorgung, Bildung, ÖPNV) bevorzugt in Innenstädten und gut angebundenen Randlagen
Baujahr Unbebaute oder bebaute Grundstücke, bereits projektierte Objekte
Einzelvolumen Liegenschaftspreis ab 1 Mio. € bis unbegrenzt realisierbare Wohnungen: ab 15 WE bis unbegrenzt
Vermietungsstand Leerstehend oder vermietet
Bemerkungen Liegenschaften aller Art, die zu Wohnungsbau umgenutzt, bzw. abgerissen und neu erstellt werden können
Mit oder ohne Planungsrecht
Konversionsflächen, Bauerwartungsland

Baltasar Fernandez Residential Development Rheinland

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: 19.11.2017