ANKAUFSPROFILE




International

   
Objekttyp Büro und Einzelhandel
Makrostandorte Europa: A-Städte
Mikrostandorte Innenstadtlage, städtische Gebiete mit guter Infrastruktur
Baujahr Bestandsobjekte und Neubauten
Investitionsvolumen min. € 10 Mio
Vermietungsstand > 80%
             
Manuel Böcher

Manuel Böcher Transaction International

Büro

   
Objekttyp Büro- und Geschäftshäuser
Makrostandort Fokus auf A- und B-Städte sowie weitere, ausgewählte Potenzialstandorte
Mikrostandort Gute bis sehr gute Mikrolage
Baujahr Bestandsobjekte, Projektentwicklungen (Forward Deals) mit Vorvermietung
Investitionsvolumen min. 10 Mio. €
Vermietungsstand min. 80 %
Bemerkungen
  • Gute Objektqualität und Mietvertragsstruktur
  • Fokus auf Multi Tenant Objekten
  • Gerne auch Portfolien mit entsprechenden Einzelvolumina

Roy Brümmer Investment & Transaction

Logistik

   
Objekttyp Core und Core Plus Logistikimmobilien in Europa 
Makrostandort Europäische Logistik Hotspots insbesondere mit Bezug zu Großstädten und wirtschaftlich starken Ballungsräumen
Mikrostandort Verkehrsknotenpunkte, Häfen, Flughäfen, Güterverkehrszentren, etablierten Gewerbe-/ Industriegebieten
Baujahr ab Baujahr 2000 oder Projektentwicklung
Investitionsvolumen ab 10 Mio. € in urbanen Lagen europäischer Großstädte, in sonstigen Lagen ab 15 Mio. €
Vermietungsstand min. 80%
          

Johannes Schmidt Investment & Transaction

Einzelhandel

   
Objekttyp Core und Core Plus Einzelhandelsimmobilien in Deutschland
Makrostandorte A-, B- und C-Städte 
Mikrostandorte Sehr gute Lage mit guter Anbindung
Baujahr ab Baujahr 1990 oder Projektentwicklung
Investitionsvolumen 15 - 100 Mio. €
Vermietungsstand min. 90 %

Michael-Zander

Michael Zander Investment & Transaction

GESUNDHEIT/ PFLEGE

   
Objekttyp Vollstationäre klassische Pflege, Betreutes Wohnen, Gesundheitsimmobilien zur ambulanten Versorgung (Ärztehäuser, MVZs, Gesundheitszentren)
Makrostandort Schwerpunkt alte Bundesländer
Städte > 7.500 EW oderEinzugsgebiet > 25.000 EW; Ballungsräume mit hoher Zentralität; Kaufkraft min. 90
Mikrostandort Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und/ oder Anbindung an ein Krankenhaus
Baujahr Bestandsobjekte ab Jahr 2000, Projektentwicklungen (Forward Deals)
Einzelvolumen 8 Mio. € bis 35 Mio. €
Vermietungsstand min. 80%
Bemerkungen Pflege und Betreutes Wohnen: min. 15 Jahre WALT
Ärztehäuser/MVZ:min. 7 Jahre WALT
Double-Net Verträge
Kein Instandhaltungsstau
Renommierte Betreiber bzw. Mieter

Nikolai Schmidt Investment & Transaction

WOHNEN

   
Objekttyp Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhaussiedlungen, Mikrowohnen, Wohn- und Geschäftshäuser
Makrostandort Standorte mit guten Zentralitäts- und Kaufkraftkennziffern
A-Städte inkl. „Speckgürtel“, B-Städte, Hochschulstädte
Mikrostandort Nachhaltig vermietbare Standorte
Baujahr Bestandsobjekte
Projektentwicklungen (Forward Deals)
Einzelvolumen min 10 Mio. €
Vermietungsstand 100%
Bemerkungen Portfolien > 40 Mio. €
Beimischung Einzelhandel und Gastronomie möglich
Jochen Worringen

Jochen Worringen Transaction Residential

Residential Development

   
Objekttyp Grundstücke/Liegenschaften, die für eine wohnungs- oder gewerbliche Entwicklung (Wohnen, Büro, Hotel, Einzelhandel, Pflege) geeignet sind
Makrostandort Großraum Köln/Bonn, Düsseldorf, Aachen, Münster
Großraum Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt,
Großraum München,
Berlin / Potsdam, Großraum Hamburg
Mikrostandort Urbane, gewachsene Gebiete mit vorhandener Infrastruktur (Nahversorgung, Bildung, ÖPNV) bevorzugt in Innenstädten und gut angebundenen Randlagen
Baujahr Unbebaute oder bebaute Grundstücke, bereits projektierte Objekte
Einzelvolumen Liegenschaftspreis ab 1 Mio. € bis unbegrenzt
realisierbare Wohnungen: ab 15 WE bis unbegrenzt
Vermietungsstand Leerstehend oder vorwiegend auslaufende Mietverträge
Bemerkungen

Liegenschaften aller Art, die für eine wohnungs- oder gewerbliche Entwicklung geeignet sind bzw. abgerissen und neu erstellt werden können
Mit oder ohne Planungsrecht
Konversionsflächen,
Bauerwartungsland

Baltasar Fernandez Residential Development

Commercial Development

Objekttyp Grundstücke/Liegenschaften und Gebäude, mit Eignung für folgende Nutzungsarten: Büro, Hotel und Einzelhandel
Makrostandort Großraum Köln/Bonn, Düsseldorf
Großraum Frankfurt am Main mit Rhein-Main-Gebiet
Großraum Hamburg, Großraum München, Großraum Stuttgart
Großraum Berlin / Potsdam
Wachstumsstarke Mittelstädte wie Bonn
Leipzig, Dresden, Hannover, Nürnberg
Mikrostandort Urbane, gewachsene Gebiete mit vorhandener Infrastruktur (Nahversorgung, Bildung, ÖPNV) bevorzugt in Innenstädten und gut angebundenen Randlagen bzw. Bürozentren/Gewerbestandorten.
Baujahr Unbebaute oder bebaute Grundstücke, Gebäude mit Umnutzungspotential, auch bereits projektierte Objekte
Einzelvolumen Bei vorhandenem Ankermieter: Investitionsvolumen von 30 Mio. € bis 300 Mio. €, bei Ankauf ohne vorhandene Mietverträge in guten Lagen bis max. € 200 Mio. € Investitionsvolumen.
Vermietungsstand Leerstehend oder vermietet mit auslaufenden oder kurzfristig auflösbaren Mietverträgen
Bemerkungen Liegenschaften aller Art, die für Projekte mit den o.g. gewerblichen Nutzungen geeignet sind durch Refurbishment oder Abriss und Neubau. Mit oder ohne bereits vorhandenem Planungsrecht.
Benjamin Schümer

Benjamin Schümer Commercial Development

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: 21.11.2018