ANKAUFSPROFILE




BÜRO

   
Objekttyp Bürogebäude und Geschäftshäuser
Makrostandort Deutschland: A- und B-Städte
Europa: A-Städte
Mikrostandort Gute bis sehr gute Mikrolage
Baujahr Bestandsobjekte, Projektentwicklungen (Forward Deals) mit Vorvermietung, Altbauten mit historischem Charakter (Bj. vor 1948)
Einzelvolumen min. € 10 Mio.
Vermietungsstand min. 80%
Bemerkungen Gute Objektqualität und Mietvertragsstruktur
Fokus auf Multi Tenant Objekten
Gerne auch Portfolien mit entsprechenden Einzelvolumina
Sönke Ezell

Sönke Ezell Investment Origination

RETAIL

   
Objekttyp Highstreet Objekte, Fachmarkt- und Nahversorgungszentren, Shopping Center
Makrostandort Standorte mit guten Zentralitäts- und Kaufkraftkennziffern
A-Städte inkl. „Speckgürtel“, B-Städte, Hochschulstädte
Mikrostandort Fußgängerzone, Innenstadt, Stadtteilzentren
Baujahr Bestandsobjekte, Projektentwicklungen (Forward Deals) mit Vorvermietung
Einzelvolumen min. € 10 Mio.
Vermietungsstand min. 80%
Bemerkungen ShoppingCenter: Min. Mietfläche von 15.000 m²
Gerne auch Portfolien mit entsprechenden Einzelvolumina
Michael-Zander

Michael Zander Investment & Transaction

GESUNDHEIT/ PFLEGE

   
Objekttyp Vollstationäre klassische Pflege, Betreutes Wohnen, Gesundheitsimmobilien zur ambulanten Versorgung (Ärztehäuser, MVZs, Gesundheitszentren)
Makrostandort Schwerpunkt alte Bundesländer, Städte >7.500 EW oder Einzugsgebiet >25.000 EW, Kaufkraft min. 90, Ballungsräume mit hoher Zentralität
Mikrostandort Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und/ oder Anbindung an ein Krankenhaus, Wohnbebauung im Umfeld
Baujahr Bestandsobjekte max. 10 Jahre alt, Projektentwicklungen (Forward Deals)
Einzelvolumen € 5 Mio.bis € 35 Mio.
Vermietungsstand min. 90%
Bemerkungen Pflege und Betreutes Wohnen: min. 15 Jahre WALT
Ärztehäuser/MVZ:min. 8 Jahre WALT
Double-Net Verträge
Kein Instandhaltungsstau
Renommierte Betreiber

Nikolai Schmidt Investment & Transaction

WOHNEN

   
Objekttyp Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhaussiedlungen, Mikrowohnen, Wohn- und Geschäftshäuser
Makrostandort Standorte mit guten Zentralitäts- und Kaufkraftkennziffern
A-Städte inkl. „Speckgürtel“, B-Städte, Hochschulstädte
Mikrostandort Nachhaltig vermietbare Standorte
Baujahr Bestandsobjekte
Projektentwicklungen (Forward Deals)
Einzelvolumen Bestandimmobilien ≥ € 3m
Projektentwicklungen ≥ € 10m
Vermietungsstand min. 100%
Bemerkungen Portfolien ≥ € 40m
Beimischung Einzelhandel & Gastronomie möglich
Jochen Worringen

Jochen Worringen Transaction Residential

Development Residential

   
Objekttyp Grundstücke/Liegenschaften, die für eine Entwicklung von vorwiegend Wohnungsbau geeignet sind
Makrostandort Großraum Köln/Bonn, Düsseldorf, Aachen, Münster
Großraum Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt,
Großraum München, Großraum Hamburg
Berlin / Potsdam
Mikrostandort Urbane, gewachsene Gebiete mit vorhandener Infrastruktur (Nahversorgung, Bildung, ÖPNV) bevorzugt in Innenstädten und gut angebundenen Randlagen
Baujahr Unbebaute oder bebaute Grundstücke, bereits projektierte Objekte
Einzelvolumen Liegenschaftspreis ab 1 Mio. € bis unbegrenzt realisierbare Wohnungen: ab 15 WE bis unbegrenzt
Bemerkungen Liegenschaften aller Art, die zu Wohnungsbau umgenutzt, bzw. abgerissen und neu erstellt werden können
Mit oder ohne Planungsrecht
Konversionsflächen, Bauerwartungsland

Baltasar Fernandez Residential Development

Commercial Development

ObjekttypGrundstücke/Liegenschaften und Gebäude, mit Eignung für folgende Nutzungsarten: Büro, Hotel, Retail, Light Industrial, Logistik und Gemischte Nutzung Gewerbe und Wohnen
MakrostandortGroßraum Köln/Bonn, Düsseldorf
Großraum Frankfurt am Main mit Rhein-Main-Gebiet
Großraum Hamburg, Großraum München, Großraum Stuttgart
Wachstumsstarke Mittelstädte wie Bonn,
Berlin / Potsdam
Leipzig, Dresden, Hannover, Nürnberg
MikrostandortUrbane, gewachsene Gebiete mit vorhandener Infrastruktur (Nahversorgung, Bildung, ÖPNV) bevorzugt in Innenstädten und gut angebundenen Randlagen bzw. Bürozentren/Gewerbestandorten.
BaujahrUnbebaute oder bebaute Grundstücke, Gebäude mit Umnutzungspotential, auch bereits projektierte Objekte
EinzelvolumenBei vorhandenem Ankermieter: Investitionsvolumen von 30 Mio. € bis 300 Mio. €, bei Ankauf ohne vorhandene Mietverträge in guten Lagen bis max. € 200 Mio. € Investitionsvolumen.
VermietungsstandLeerstehend oder vermietet mit auslaufenden oder kurzfristig auflösbaren Mietverträgen
BemerkungenLiegenschaften aller Art, die für Projekte mit den o.g. gewerblichen Nutzungen geeignet sind durch Refurbishment oder Abriss und Neubau. Mit oder ohne bereits vorhandenem Planungsrecht.

Benjamin Schümer Commercial Development

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: 22.04.2018